« La faillite d’une politique »

«« Récession », « crash », « chaos »… on ne mâche plus ses mots à la FFB. Lors d’une conférence de presse faisant le bilan du premier trimestre 2024, le président de la Fédération française du bâtiment Olivier Salleron ne s’est pas caché derrière des termes faussement optimistes, et a plutôt joué la carte du catastrophisme. Dans un contexte économique extrêmement compliqué, le secteur a confirmé un peu plus son « entrée en récession ». Un triste constat de la part de la principale organisation professionnelle du bâtiment, qui fait écho à la note de conjoncture précédemment publiée par la Capeb.

La situation est particulièrement calamiteuse pour le neuf, dont le « plongeon dans l’abîme […] s’accélère mois après mois ». Le faible tassement du rythme de l’inflation et l’assouplissement des banques au niveau des crédits constatés ces dernières semaines ne changeront pas grand-chose aux désolantes perspectives pour les mois à venir.

« Les chiffres sont historiquement bas. » Selon l’étude de la fédération, les mises en chantier pour le neuf ont reculé de 24 % en 2023, et de nouveau de 23 % en glissement annuel sur trois mois à fin janvier 2024. Et le pire n’est pas passé. Unique exemple : la construction de maisons individuelles s’est effondrée de 41 % entre janvier 2023 et janvier dernier. Au final, le neuf présente un ratio de 8 mises en chantier pour 1 000 ménages, soit une donnée plus atteinte depuis… le début des années 50 !

Et, quoique moins touchée, la rénovation n’est pas en reste en raison de l’inflation bien sûr, mais aussi des chutes de transactions dans l’immobilier et surtout de la désastreuse transformation de MaPrimeRénov’. Sur le sujet, la FFB fait front commun avec la Capeb (voir Toiture Magazine n° 32) afin d’obtenir une profonde révision du processus, aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels, dans le dessein de relancer la machine et donc un tantinet l’activité.

Point d’orgue du discours bien construit d’Olivier Salleron : l’emploi. Selon les prévisions de l’organisme, 90 000 postes seront supprimés d’ici à la fin de l’année si des solutions ne sont pas apportées, et 300 000 seraient même en péril d’ici à fin 2025 ! Pour endiguer cela, la FFB propose quelques maigres pistes : capitaliser sur le segment de la rénovation avec une réforme de MaPrimeRénov’, réélargir le champ du PTZ, ou encore reporter le seuil 2025 de la RE2020 à 2028 pour limiter les risques de déstabilisation normative. Dans l’espoir que le gouvernement réponde enfin à cet appel au secours, il faut également prier pour que ces mesures ne soient pas de simples pansements sur une jambe de bois…

Brice Alexandre Roboam