Une isolation bien réfléchie
L’immeuble est situé non loin du pont Saint-Pierre qui enjambe la Garonne, face à la chapelle Saint-Joseph de la Grave.
Ayant subi les outrages du temps, un immeuble d’habitation du centre historique de Toulouse nécessitait un important chantier de rénovation. Les travaux, rapidement exécutés, ont mis en évidence les avantages des isolants alvéolaires réflecteurs.
Sur les bords de la Garonne, un immeuble d’habitation typique des années 1980 a récemment bénéficié d’une rénovation de toiture exemplaire. L’intervention, menée par l’entreprise SERBTP sous la maîtrise d’œuvre de l’agence d’architecture Kheops, a redonné sa totale étanchéité au bâtiment tout en intégrant une isolation performante par l’extérieur. Pour répondre à la fois aux contraintes du site classé et aux exigences thermiques actuelles, le choix s’est porté sur Triso-Toiture, l’isolant alvéolaire réflecteur développé par Actis.
Chantier contraint
L’immeuble, situé au cœur du centre historique de Toulouse, présentait des signes de fatigue: infiltrations récurrentes, planches de rive qui se détachaient, gouttières instables… Le syndic de copropriété, Sogea, a donc sollicité une expertise complète auprès de l’agence Kheops. Le diagnostic a confirmé la nécessité de reprendre la couverture sur une surface totale de 1600 m², tout en préservant l’esthétique d’origine exigée par les architectes des bâtiments de France (ABF). Dans un premier temps, les travaux devaient se limiter aux reprises ponctuelles sur les saillies de toiture et aux remplacements de chéneaux et de planches d’égout. Mais SERBTP a rapidement proposé d’aller plus loin et de profiter de l’opération pour renforcer l’isolation des deux bâtiments de la résidence abritant des logements sous combles, soit près de 900 m² de surface concernée. L’idée était de remplacer la laine de verre vieillissante, posée entre chevrons voici quarante ans, par une solution d’isolation performante, durable et sans incidence sur les volumes intérieurs.
Système complet
Dans ce secteur urbain sensible, toute surélévation du toit ou modification visible du profil était exclue. Triso-Toiture s’est imposé comme la solution idéale: ce système d’isolation mince multicouche réflecteur, posé depuis l’extérieur sans rehausse notable, garantit à la fois l’étanchéité à l’air et à l’eau et le confort thermique. Le système associe deux isolants complémentaires:
– Triso Hybrid, isolant réflecteur alvéolaire intégrant un pare-vapeur, placé en sous-face, entre chevrons;
– Boost’R Hybrid, isolant réflecteur souple perspirant, servant d’écran de sous-toiture HPV, perméable à la vapeur d’eau.
Cette combinaison forme une enveloppe continue et performante, comportant isolation, pare-vapeur et pare-pluie. La première couche, Triso Hybrid, a été posée en crémaillère grâce au système Isoclip, permettant d’exploiter toute la profondeur du chevron et de créer une lame d’air non ventilée. Par-dessus, la couche de Boost’R Hybrid assure la protection contre les intempéries, tout en favorisant l’évacuation de l’humidité. Pour garantir une étanchéité parfaite, un larmier en zinc a été installé en point bas de la couverture, conformément au DTU 40.29, assurant la récupération et l’écoulement des eaux de pluie jusqu’aux gouttières. «L’intérêt d’utiliser du Triso-Toiture était de rester dans l’épaisseur du chevron, et donc de ne pas empiéter sur la surface habitable des appartements situés sous les combles ni d’engendrer des travaux supplémentaires sur les plafonds, l’électricité ou la plomberie», explique Olivier Devalland, chef de chantier chez SERBTP.
Simplicité et efficacité
Au-delà des performances thermiques, la facilité de mise en œuvre de Triso-Toiture a séduit l’entreprise. «La pose est rapide, simple et efficace, des atouts considérables pour mettre hors d’eau et hors d’air la toiture en un temps record et ne pas générer en cas de pluie d’éventuels désordres dans les appartements situés sous les combles», détaille Olivier Devalland. Léger et compact, l’isolant facilite également la logistique sur site. «Un couvreur peut ainsi porter sous chaque bras, et en un seul voyage, un rouleau de Triso Hybrid et un de Boost’R Hybrid pour réaliser la mise en œuvre de 16 m² de Triso-Toiture.» Autre avantage non négligeable: une fois la journée de travail terminée, il n’est pas nécessaire de bâcher la toiture. Le système, déjà étanche, évite toute infiltration éventuelle avant la pose des tuiles, réduisant ainsi les coûts et les manipulations.
Une rénovation urbaine exemplaire
Cette opération toulousaine illustre parfaitement l’intérêt des isolants réflecteurs dans les contextes urbains patrimoniaux. Fabricant français reconnu depuis plus de quarante ans, Actis s’impose comme une référence sur ce secteur. Basée à Limoux, en Occitanie, l’entreprise dispose de cinq sites de production en France, et sa gamme couvre l’ensemble des besoins d’isolation en neuf comme en rénovation. En combinant performance énergétique, légèreté de mise en œuvre et respect du bâti existant, les solutions choisies permettent de répondre aux nouvelles exigences de rénovation sans compromettre l’intégrité architecturale.
Une solution adaptée au confort durable
La solution Triso-Toiture d’Actis affiche des performances thermiques élevées (R = 6,35 m².K/W), permettant de garantir un excellent confort hivernal, mais également estival. Grâce à ses films réflecteurs, elle renvoie jusqu’à 95% des rayonnements infrarouges, limitant la surchauffe sous les combles. Elle contribue également au confort acoustique, avec une réduction du bruit atteignant –37 dB, supérieure aux exigences de la réglementation acoustique. Étanche à l’air et à l’eau (certifications NF EN 12114 et NF EN 1928 méthode A), insensible à l’humidité, elle conserve ses caractéristiques mécaniques et thermiques dans le temps. Certifié NF EN ISO 22097:2023, Triso-Toiture est éligible à MaPrimeRénov’ et à d’autres dispositifs d’aide publique.