En 2019, Delta Construction et BPM Architectes (Bordeaux) ont remport\u00e9 un concours face \u00e0 deux concurrents, et ont livr\u00e9 en mai 2023 un b\u00e2timent \u00e0 qui une volum\u00e9trie asym\u00e9trique conf\u00e8re l\u2019aspect remarquable d\u2019un triangle \u00e9vid\u00e9 en son centre. Dans chaque \u00eelot, des largeurs et des hauteurs devaient \u00eatre respect\u00e9es. Le projet se situe \u00e0 l\u2019intersection de rues existantes et d\u2019autres \u00e0 cr\u00e9er. Ana\u00efs Villalba, de BPM Architectes, d\u00e9veloppe : \u00ab La parcelle en triangle est un atout que nous avons exploit\u00e9 au maximum. Pour cet ensemble r\u00e9sidentiel aux programmes vari\u00e9s, l\u2019enjeu \u00e9tait de r\u00e9aliser trois entit\u00e9s bien distinctes, totalement ind\u00e9pendantes les unes des autres dans leur fonctionnement. \u00bb Les trois c\u00f4t\u00e9s de la parcelle permettent \u00e9galement de s\u00e9parer distinctement les trois types d\u2019usage de mani\u00e8re proportionn\u00e9e : \u00ab L\u2019entit\u00e9 la plus au sud est<\/p>\n\n\n\n Chantier<\/strong><\/p>\n\n\n\n d\u00e9di\u00e9e au centre d\u2019accueil des demandeurs d\u2019asile (Cada). Pour la r\u00e9sidence sociale \u00e9tudiante, nous avons souhait\u00e9 mat\u00e9rialiser les deux c\u00f4t\u00e9s nord et sud-est du triangle en deux ailes qui convergent et s\u2019entrecroisent. Pour les logements \u00e9tudiants en accession, nous avons privil\u00e9gi\u00e9 la pointe du triangle avec une aile sud-est et, au centre, un c\u0153ur d\u2019\u00eelot. \u00bb Si le b\u00e2timent culmine en R+12, le R+10 est le dernier \u00e9tage habit\u00e9 (hauteur: 27,52 m). Sa densit\u00e9 diminue au fur et \u00e0 mesure que le b\u00e2timent s\u2019\u00e9l\u00e8ve. L\u2019ensemble rev\u00eat alors une identit\u00e9 remarquable, avec un point culminant. Le b\u00e2timent du Cada s\u2019\u00e9tend jusqu\u2019au R+3, les logements \u00e9tudiants en accession jusqu\u2019au R+7, et la r\u00e9sidence sociale \u00e9tudiante jusqu\u2019au R+10.<\/p>\n\n\n\n Relief multi-facettes<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le b\u00e2timent est recouvert en toiture et en bardage de tuiles Diamant \u00e0 relief multi-facettes. La couleur gris argent\u00e9 offre des variations tout au long de la journ\u00e9e au gr\u00e9 des facettes et de la couleur du ciel : \u00ab Les cinq facettes de la tuile brillent de mani\u00e8re diff\u00e9rente, ce qui nous a s\u00e9duits \u00bb, se souvient l\u2019architecte. Le b\u00e2timent change donc de teinte au fil des heures, participant \u00e0 l\u2019identit\u00e9 de l\u2019\u00eelot. La tuile en terre cuite Diamant Huguenot fabriqu\u00e9e par Edilians pr\u00e9sente de nombreuses qualit\u00e9s: garantie trente ans, elle offre une importante inertie thermique, de qualit\u00e9 et p\u00e9renne. S\u2019agissant d\u2019un produit catalogue, elle a l\u2019avantage de pouvoir compter sur plusieurs accessoires qui facilitent sa pose. Pour la mise en \u0153uvre en fa\u00e7ade, elle est obligatoirement fix\u00e9e par vis inox et, dans le cas pr\u00e9sent, sur des liteaux en pose traditionnelle avec crochet de fixation en partie basse sur embo\u00eetement \u2013 crochet ensuite recouvert donc non visible. La goutti\u00e8re n\u2019est pas apparente, car le format des ch\u00e9neaux encastr\u00e9s est peu ou prou \u00e9quivalent \u00e0 la longueur d\u2019une tuile.<\/p>\n\n\n\n Un Max d\u2019\u00e9nergie renouvelable<\/strong><\/p>\n\n\n\n Les tuiles photovolta\u00efques install\u00e9es en toiture ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 fournies par Edilians. Les Solaire Max sont consid\u00e9r\u00e9es comme un accessoire de la tuile Diamant. Plus l\u00e9g\u00e8res et maniables, elles offrent une plus grande flexibilit\u00e9 d\u2019installation que des panneaux solaires traditionnels. Gr\u00e2ce \u00e0 des ch\u00e2ssis adapt\u00e9s, les tuiles solaires garantissent<\/p>\n\n\n\n elles-m\u00eames l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la toiture et \u00e9pousent v\u00e9ritablement la couverture. De m\u00eame, elles ont l\u2019avantage d\u2019offrir une int\u00e9gration fonctionnelle optimale. Les tuiles photovolta\u00efques se fondent sans sur\u00e9paisseur avec la tuile pos\u00e9e. \u00ab Le ch\u00e2ssis des tuiles photovolta\u00efques peut s\u2019int\u00e9grer aux tuiles Edilians, mais \u00e9galement aux tuiles de la concurrence ou \u00e0 des ardoises \u00bb, d\u00e9taille Eric Lebeau, directeur national de la prescription chez Edilians. Elles s\u2019ins\u00e8rent dans le gabarit des tuiles, s\u2019int\u00e9grant ainsi \u00e0 l\u2019ensemble. En plus, la teinte de la tuile photovolta\u00efque correspond parfaitement au coloris argent\u00e9 de la tuile Diamant. Au total, 3 077 m2 de tuiles ont \u00e9t\u00e9 pos\u00e9s, dont 1 318 m2 sur une toiture pointant \u00e0 38,6 m de hauteur avec une pente de 45 degr\u00e9s, et 1 759 m2 en bardage. En sus, 895 tuiles solaires de 16 cellules ont \u00e9t\u00e9 mises en \u0153uvre sur 370 m2 pour une production de 75 Wc par tuile, soit 67 125 Wc. Le b\u00e2timent produisant plus qu\u2019il ne consomme, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 suppl\u00e9mentaire est revendue sur le r\u00e9seau. Un d\u00e9fi r\u00e9ussi pour cet \u00e9difice visuellement et techniquement surprenant, qui s\u2019int\u00e8gre parfaitement dans ce nouvel \u00e9coquartier.<\/p>\n\n\n\n Corde et s\u00e9curit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n La pose a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e par l\u2019entreprise Pyr\u00e9n\u00e9es Charpente (Agos-Vidalos, Hautes-Pyr\u00e9n\u00e9es), assist\u00e9e par un sous-traitant sp\u00e9cialis\u00e9 dans le travail sur corde tendue du fait de l\u2019impossibilit\u00e9 d\u2019\u00e9chafauder! Pour proc\u00e9der \u00e0 l\u2019entretien et aux r\u00e9parations, l\u2019acc\u00e8s aux toitures se fait par des ch\u00e2ssis de toit pour les versants du b\u00e2timent logements \u00e9tudiants, et par la terrasse en R+4 permettant un acc\u00e8s direct \u00e0 la toiture. Pour la circulation du personnel, des crochets et lignes de vie permettent les d\u00e9placements sur les toitures \u00e0 l\u2019aide d\u2019un kit complet de travail en s\u00e9curit\u00e9 (harnais, mousqueton, anneau de sangle et coulisseau avec corde). Les crochets supports de la ligne de vie sont fix\u00e9s \u00e0 la charpente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" LA ZAC BASTIDE-NIEL EST EN TRAIN DE SORTIR DE TERRE RIVE DROITE. L\u2019ANCIENNE FRICHE BORDELAISE SE TRANSFORME EN UNE ZONE ULTRAMODERNE, MULTIPLIANT LES \u00c9DIFICES LES PLUS \u00c9TONNANTS D\u2019UN POINT DE VUE ARCHITECTURAL. EDILIANS A HABILL\u00c9 L\u2019UN D\u2019ENTRE EUX. REPORTAGE. 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