{"id":238,"date":"2019-05-03T15:50:11","date_gmt":"2019-05-03T13:50:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/?p=238"},"modified":"2023-03-31T11:57:43","modified_gmt":"2023-03-31T09:57:43","slug":"article-test-2-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/2019\/05\/03\/article-test-2-2\/","title":{"rendered":"La maintenance de toiture"},"content":{"rendered":"

\u00a9 Attila<\/p>\n

Une toiture mal entretenue peut \u00eatre source de graves probl\u00e8mes.<\/p>\n

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L\u2019ENTRETIEN DES TOITURES EST UN V\u00c9RITABLE ENJEU PATRIMONIAL. D\u00c9PERDITIONS D\u2019\u00c9NERGIE, PROBL\u00c8MES STRUCTURELS, FUITES, INFILTRATIONS D\u2019EAU OU PROLIF\u00c9RATION DE V\u00c9G\u00c9TAUX ET DE CHAMPIGNONS… LES CONS\u00c9QUENCES D\u2019UN MANQUE DE MAINTENANCE SONT NOMBREUSES ET PEUVENT \u00caTRE LOURDES. POUR LES \u00c9VITER, UN R\u00c9FLEXE PR\u00c9VENTIF SERA PLUS ADAPT\u00c9 QUE LE CURATIF QUI, UNE FOIS LES PROBL\u00c8MES SURVENUS, REFL\u00c8TE UNE PRISE DE CONSCIENCE SOUVENT TROP TARDIVE. EXPLICATIONS.<\/strong><\/p>\n

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La pr\u00e9servation du \u00ab capital-toit \u00bb : un investissement payant<\/strong><\/p>\n

\u00c0 la campagne comme \u00e0 la ville, il est pr\u00e9sent sans qu\u2019on le voie. Plat, \u00e0 deux ou quatre pans, en croupe avec des lignes de coyau, en L ou en T, en b\u00e9ton, en tuiles ou v\u00e9g\u00e9talis\u00e9, le toit est partout, et pourtant il ne semble nulle part. Si aujourd\u2019hui la probl\u00e9matique de valorisation \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un b\u00e2timent, d\u2019une maison ou d\u2019un monument est connue de tous, dans l\u2019inconscient collectif elle est surtout relative aux fen\u00eatres et \u00e0 la fa\u00e7ade. Or les d\u00e9perditions \u00e9nerg\u00e9tiques li\u00e9es au toit repr\u00e9sentent jusqu\u2019\u00e0 30 % des pertes thermiques ! Cette m\u00e9connaissance explique s\u00fbrement le manque de consid\u00e9ration t\u00e9moign\u00e9 \u00e0 la couverture et \u00e0 son entretien. Une bonne maintenance de la toiture est un v\u00e9ritable investissement qui, \u00e0 moyen et long terme, est b\u00e9n\u00e9fique esth\u00e9tiquement, \u00e9cologiquement et financi\u00e8rement. En effet, entretenir sa toiture co\u00fbte 20 fois moins cher que la refaire. Il est d\u00e9sormais primordial de r\u00e9fl\u00e9chir en termes d\u2019investissement, et non de co\u00fbt, pour la p\u00e9rennit\u00e9 du \u00ab Capital-toit \u00bb. \u00c0 l\u2019instar du capital-sant\u00e9, il est une richesse patrimoniale qu\u2019il faut pr\u00e9server et entretenir. La qualit\u00e9, la valeur et l\u2019apparence de chaque b\u00e2timent en d\u00e9pendent.<\/p>\n

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L\u2019entretien de toiture : un enjeu m\u00e9connu<\/strong><\/p>\n

Aujourd\u2019hui h\u00e9las, la prise de conscience de l\u2019\u00e9tat d\u2019un toit s\u2019effectue lors de d\u00e9sagr\u00e9ments. Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une entreprise, d\u2019une collectivit\u00e9 ou d\u2019un particulier, les cons\u00e9quences \u00e9conomiques peuvent \u00eatre lourdes, voire catastrophiques dans certains cas, lorsque le soin accord\u00e9 \u00e0 la toiture est inexistant. Sortir du curatif pour adopter un r\u00e9flexe pr\u00e9ventif : voil\u00e0 un enjeu de taille. La bonne conservation des toitures permet avant tout d\u2019\u00e9viter les fuites. Satur\u00e9es d\u2019eau et nourries par la lumi\u00e8re, les mousses encombrent les mat\u00e9riaux et prolif\u00e8rent, \u00e0 vue d\u2019oeil ou non ; or toute obstruction de la surface du toit entrave l\u2019\u00e9coulement des eaux. La capillarit\u00e9 est quant \u00e0 elle favoris\u00e9e, et le siphonnage accentu\u00e9. Tous les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s dans la confection de toiture : tuile terre cuite, tuile b\u00e9ton, plaque ondul\u00e9e fibre-ciment, sont \u00e9galement en proie \u00e0 la g\u00e9livit\u00e9. Les mesures conservatoires existant \u00e0 l\u2019heure actuelle permettent d\u2019\u00e9viter ces ph\u00e9nom\u00e8nes. S\u2019il est ici question des mat\u00e9riaux de couverture, il en va de m\u00eame pour tout ce qui concerne la charpente et l\u2019isolation sous combles. Le confort thermique des combles isol\u00e9s sous le rampant est aussi potentiellement impact\u00e9. Les toits-terrasses ne sont pas non plus exempts de d\u00e9t\u00e9riorations \u00e9ventuelles.<\/p>\n

\u00a9 Attila<\/h6>\n
L\u2019ENTRETIEN INCLUT LA MAINTENANCE ET\/OU LE REMPLACEMENT DE CERTAINS \u00c9L\u00c9MENTS.<\/h6>\n

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Avant\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Apr\u00e8s<\/p>\n

Couvreur : un savoir-faire ancestral devenu un nouveau m\u00e9tier<\/strong><\/p>\n

Si l\u2019on conna\u00eet depuis longtemps les causes de la d\u00e9t\u00e9rioration des toits, leur prise en charge n\u00e9cessite des qualifications techniques et d\u2019usage pr\u00e9cises que seuls les couvreurs de formation poss\u00e8dent. La r\u00e9paration et l\u2019entretien des toitures ne s\u2019improvisent pas et demandent une v\u00e9ritable ma\u00eetrise m\u00e9tier contemporaine. Protection environnementale des sols, traitement des polluants gras ou application de produits biocides respectueux des normes europ\u00e9ennes\u2026 rien n\u2019est anodin. Un produit anti-mousse curatif et pr\u00e9ventif ne peut \u00eatre appliqu\u00e9 partout. Il en va de m\u00eame pour un anti-v\u00e9g\u00e9taux. Pour les mat\u00e9riaux respirants tels que la terre cuite, les fibres-ciment ou la tuile b\u00e9ton, un anti-mousse hydrofuge est recommand\u00e9. C\u2019est avec un diagnostic pr\u00e9cis r\u00e9alis\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019expertise m\u00e9tier d\u2019un professionnel que le traitement de surface ad\u00e9quat sera effectu\u00e9 dans les conditions climatiques id\u00e9ales (entre 5\u00b0 C et 25\u00b0 C). Les professionnels du secteur pr\u00e9conisent un entretien tous les ans, voire tous les six mois l\u00e0 o\u00f9 la v\u00e9g\u00e9tation est dense. Dans tous les cas, il est important de prendre conscience de cet enjeu \u00e9conomique et environnemental, qui concerne tout le monde et tous les types de b\u00e2timents : grands comptes, PME, gestionnaires de patrimoine, collectivit\u00e9s, mairies, \u00e9coles, r\u00e9sidences ou maisons individuelles. Lorsque nous avons la chance d\u2019avoir un toit au-dessus de notre t\u00eate, que nous soyons professionnel ou particulier, pr\u00e9servons-le afin de lui redonner sa fonction originelle : nous prot\u00e9ger !<\/p>\n

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Avant\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Apr\u00e8s<\/p>\n

Article r\u00e9dig\u00e9 en partenariat avec ATTILA<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a9 Attila Une toiture mal entretenue peut \u00eatre source de graves probl\u00e8mes.   L\u2019ENTRETIEN DES TOITURES EST UN V\u00c9RITABLE ENJEU PATRIMONIAL. D\u00c9PERDITIONS D\u2019\u00c9NERGIE, PROBL\u00c8MES STRUCTURELS, FUITES, INFILTRATIONS D\u2019EAU OU PROLIF\u00c9RATION DE V\u00c9G\u00c9TAUX ET DE CHAMPIGNONS… LES CONS\u00c9QUENCES D\u2019UN MANQUE DE MAINTENANCE SONT NOMBREUSES ET PEUVENT \u00caTRE LOURDES. POUR LES \u00c9VITER, UN R\u00c9FLEXE PR\u00c9VENTIF SERA PLUS […]<\/p>\n","protected":false},"author":70,"featured_media":287,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/70"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=238"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":320,"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/238\/revisions\/320"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=238"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=238"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.toituremagazine.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=238"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}